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Kann man eine algenfreie Fassade gewährleisen?

Alle Oberflächen im Außenbereich sind den Einflüssen der Umwelt ausgesetzt. Einwirkungen, z. B. durch Sonneneinstrahlung, Temperatur, Niederschlag oder eine übliche Verschmutzung, sind im Allgemeinen abschätzbar. Mikrobiologischer Bewuchs ist eine Art der Verschmutzung, deren Wahrscheinlichkeit des Auftretens und dessen Intensität nicht vorhersehbar sind.

Gewährleistungen, die bezüglich vieler Jahre Algen- und Pilzfreiheit der Fassade gegeben werden, klingen schon fast zu schön um wahr zu sein. Beim genaueren Hinsehen werden im Kleingedruckten aber genau die Punkte, die zum Auftreten und Wachstum von Algen, Pilzen oder Flechten führen können, ausgeschlossen, beispielsweise ein Algenbefall, der durch zu nahe gelegenen Baum- oder Strauchbewuchs begünstigt wird.
Viele Hersteller haben sich entschieden, keine Gewährleistungen auf Algen- und Pilzfreiheit von Fassadenbeschichtungen zu geben, die später zu Lasten des Malers gehen. Sie empfehlen zur bestmöglichen Vorbeugung gegen einen organischen Befall konstruktive Maßnahmen am Gebäude, wie ausreichende Dachüberstände und Fensterbankabdeckungen, und die Verwendung besonders geeigneter Beschichtungsmaterialien und -aufbauten. So können zum Beispiel Fassadenfarben und Außenputze mit einem verkapselten Filmschutz ausgerüstet werden, der sehr lange Zeit wirkt. Bei einem WDVS erhöht eine dickschichtige Armierungs- und Putzschicht die Wasseraufnahme und entzieht somit den Mikroorganismen das Wasser als wichtige Lebensgrundlage.
Wichtig ist, dass die Fassade vor Feuchtigkeit geschützt wird, denn alles, was sauber und trocken bleibt, ist nicht so schnell von einem mikrobiellen Befall betroffen. Weitreichende Informationen gibt es dazu im Merkblatt „Mikrobiologischer Bewuchs auf Fassaden - Algen und Pilze“. Hier wird von verschiedenen Branchenverbänden der aktuelle Stand zum Thema erläutert.
Abschließend kann gesagt werden: Beherrschbar ist das Problem nach dem heutigen Stand der Technik (noch) nicht! In der Regel entstehen durch Mikroorganismen keine Schädigungen an der Fassade. Eine regelmäßige Kontrolle und gegebenenfalls Wartung in Form einer Fassadenreinigung sind aber empfehlenswert. Eine solide fachmännische Beratung und ein Wartungsvertrag können Ärger von Anfang an vermeiden. Dazu empfehlen wir, die Endverbraucher-Version der o. g. Broschüre „Information für Kunden: Algen und Pilze - Mikrobiologischer Bewuchs auf Fassaden“ mit dem Hausbesitzer zu besprechen und keine falschen Hoffnungen zu wecken.

Autor

Roberto Bongiovanni

Leitung Anwendungstechnik
Tel.: +49 5731 9887-330
r.bongiovanni@zero-lack.de

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